Личная недвижимость, как инвестиция

Нестабильная ситуация в мировой экономике и постоянные непредсказуемые колебания валют, подталкивают людей искать иные пути сохранения накопленного капитала, ранее я публиковал материал по теме правильное вложения средств, сегодня же поговорим о инвестициях в основной семейный капитал — недвижимость.

Большинство современных людей живут в тесных, душных городах, в то время, как обширные пространства пустуют и могут быть застроены отличными, комфортабильными, просторными домами, какой смысл ютиться в малюсеньких квартирках, когда русские просторы ждут людей?

На строительном рынке представлено множество строительных технологий, от быстровозводимых дешевых домов, до капитальных, капиталоёмких сооружений.

Для начала необходимо определиться какой вид материалов Вам больше нравится, посмотреть различные проекты существующих домов, изучить особенности тех или иных типов строительных материалов, затем нужно найти подходящего подрядчика, желательно по рекомендации знакомых или специалистов из строительной сферы, определиться с суммой, которую Вы готовы инвестировать в проект и начать строительство.

В итоге Вы в дополнение к имеющейся городской квартире, получите полноценный загородный дом, который сам по себе будет служить долгие годы на благо Вашей семьи, а при желании его можно выгодно продать в будущем, при появлении соответствующего покупателя.

Эта схема простая и надёжная, недвижимость сохраняет свою ценность при любых экономических ситуациях, позволяет сберечь личный капитал, а порой помогает увеличить его.

Наличие загородного дома, это ещё и признак определённого социального статуса и успешности, момент престижа.

Недвижимость

Вот посмотрите, например, здесь, какие интерьеры в личных апартаментах создают люди, разве это не мотивирует на упорную, плодотворную работу по достижению финансового успеха?! Лично меня очень мотивирует! 🙂

С уважением, Лев Кардин

Вложение частных инвестиций в бизнес

Vlozhenir investiciiСамая популярная тема среди инвесторов, в последнее время, это частные инвестиции в бизнес. Немногие участники бизнес процесса понимают, что такие действия позволяют активно увеличивать доходность, но есть и свои минусы. Вливание собственных средств для быстрого оборота — один из недостатков таких действий с денежной массой, при этом определенный процент дохода необходимо возвращать. Крупные компании стараются оформлять денежные вливания, наподобие банковских депозитов. В итоге инвестору достается процент от вложенной суммы, а не доля со всего дохода. В этом случае вложение средств бесполезно, т.к. доход будет минимальным, можно с меньшим риском вложить деньги в банк и этот вариант будет более стабилен, чем инвестиции в частные фирмы.

Следует помнить, что маленькие частные компании, привлекая инвестиции, зачастую не имеют возможности расплачиваться по счетам и попадают в прямую зависимость от инвесторов. Но в тоже время инвестор, становясь собственником, берет на себя все риски, в том числе и при потере капиталовложений.

Тут вступает в силу закон, при котором, вы ни кому не будете выплачивать деньги, если ваша компания – банкрот, или терпит серьезные убытки. На фоне такой ситуации это нерадостное положение можно рассматривать как «плюс», а привлечение дополнительных денег поможет вашему бизнесу получить новый толчок и перейти на следующую ступеньку в бизнес иерархии.

Стоит проконсультироваться с опытными финансистами и экономистами, прежде чем открывать свои объятия денежному потоку инвесторов. Специалисты помогут все просчитать и подскажут все ожидающие вас риски и выигрыши.

Некоторые фирмы опасаются принимать инвестиции в больших количествах, и совершенно напрасно, просто не нужно придаваться фанатизму, а желательно все же вести бизнес аккуратно. Хотя, если отслеживать динамику развития маленьких компаний, можно заметить, что многие из них развивались легко и динамично, но до тех пор, пока не увлекались приемом инвестиций.

Еще один факт отрицательного отношения к большим инвестициям будет прослеживаться в том случае, если ваша компания настолько мала, что имеет очень скромные денежные средства. Как мы уже говорили выше, тогда большие инвестиции просто поглотят вашу компанию, и вы будете номинальным директором фирмы, который не сможет активно влиять на решения, связанные с бизнесом.

Помните, что на этой должности вас могут легко заменить, если ваши действия будут некомпетентными, или вы не будете устраивать серых кардиналов, стоящих за инвестиционным фондом.

Теперь переходим к выводам.

1. Принимая большие инвестиционные средства, компания может потерять свою целостность.

2. Не найдя точки соприкосновения с инвестором, компания рискует получить разрыв контракта и, как следствие, огромные проблемы.

3. Также не стоит забывать, что вывод основной денежной массы, принадлежащей инвестору, — это сложный процесс, который непременно вызовет упадок компании, оставшейся без средств.

Так что прежде чем что-то сделать, нужно сто раз подумать и принять правильное решение.

Стали бы Вы как директор компании привлекать инвестиции в уже состоявшийся бизнес, уважаемый читатель?